TÉRMINOS Y CONDICIONES DE LA CAMPAÑA “DEPA AMOBLADO®”

Constan en el presente documento los términos y condiciones que regulan la campaña promocional denominada “Depa Totalmente Amoblado®” (en adelante, la “Campaña”), organizada por MASIASS S.A.C., identificada con RUC N.° 20611418664; VIZUALE 3 S.A.C., identificada con RUC N.° 20614602482; y VIZUALE 5 S.A.C., identificada con RUC N.° 20615632326 (en adelante, conjuntamente, los “Organizadores” y, de manera individual, el “Organizador”), respecto de los proyectos inmobiliarios Masías, Vizuale 3 y Vizuale 5, respectivamente (en adelante, los “Proyectos”).

La Campaña se regirá por las disposiciones establecidas en el presente documento (en adelante, los “Términos y Condiciones”), de conformidad con las condiciones y restricciones que se detallan a continuación.

SECCIÓN 1. LOS PARTICIPANTES

1.1. Podrán participar en la Campaña las personas naturales mayores de edad que, durante su vigencia, adquieran un departamento en cualquiera de los Proyectos comprendidos en la Campaña y cumplan con las condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones (en adelante, el “Participante”).

1.2. La Campaña será aplicable exclusivamente a los departamentos de uno (1), dos (2) y tres (3) dormitorios que formen parte de los Proyectos y que cuenten con disponibilidad del beneficio promocional al momento de la adquisición, de acuerdo con las condiciones comerciales correspondientes.

1.3. La Campaña será administrada por el Organizador responsable del Proyecto en el que se encuentre ubicado el departamento adquirido. Cada Organizador será responsable de las obligaciones que le correspondan respecto de la Campaña en su respectivo Proyecto, conforme a los presentes Términos y Condiciones y a la normativa aplicable.

1.4. La participación en la Campaña implica el conocimiento y la aceptación de los presentes Términos y Condiciones, sin perjuicio de los derechos que correspondan a los Participantes conforme a la legislación vigente.

SECCIÓN 2. OBJETO DE LA CAMPAÑA

2.1. Por medio de la Campaña, los Participantes que adquieran un departamento elegible en cualquiera de los Proyectos podrán acceder al beneficio promocional consistente en la entrega de mobiliario y electrodomésticos para el equipamiento del inmueble, sin costo adicional por los elementos expresamente incluidos en la Campaña (en adelante, el “Beneficio”).

2.2. Equipamiento para departamentos de un (1) dormitorio.

Para los departamentos de un (1) dormitorio, el Beneficio comprende la entrega de los siguientes elementos:

a) Una (1) cocina encimera.

b) Un (1) horno.

c) Una (1) campana extractora.

d) Una (1) refrigeradora.

e) Una (1) terma.

f) Un (1) comedor con dos (2) sillas o dos (2) sillas altas, según el modelo de cocina correspondiente al departamento.

g) Un (1) sofá de dos (2) cuerpos.

h) Un (1) televisor de cincuenta (50) pulgadas.

i) Una (1) cama de dos (2) plazas.

2.3. Equipamiento para departamentos de dos (2) y tres (3) dormitorios.

Para los departamentos de dos (2) y tres (3) dormitorios, el Beneficio comprende la entrega de los siguientes elementos:

a) Una (1) cocina encimera.

b) Un (1) horno.

c) Una (1) campana extractora.

d) Una (1) refrigeradora.

e) Una (1) terma.

f) Un (1) comedor con dos (2) sillas o dos (2) sillas altas, según el modelo de cocina correspondiente al departamento.

g) Un (1) sofá de dos (2) cuerpos.

h) Un (1) televisor de cincuenta (50) pulgadas.

i) Una (1) cama de dos (2) plazas.

j) Una (1) cama de una plaza y media (1½).

2.4. Entrega e instalación del equipamiento.

El mobiliario y los electrodomésticos comprendidos en el Beneficio serán entregados debidamente instalados y listos para su uso, junto con el departamento, en la fecha de entrega del inmueble, de acuerdo con las condiciones aplicables a la unidad inmobiliaria adquirida.

2.5. Marcas, modelos e imágenes referenciales.

Las imágenes, el mobiliario y los electrodomésticos exhibidos en los departamentos piloto, así como los presentados en piezas publicitarias, publicaciones digitales u otros materiales de comunicación de la Campaña, tienen carácter referencial y no necesariamente corresponden a las marcas o modelos que serán entregados al Participante.

Las marcas y los modelos específicos del mobiliario y de los electrodomésticos incluidos en el Beneficio dependerán del stock disponible al momento de la adquisición del departamento. En consecuencia, podrán diferir de los exhibidos en el departamento piloto o en el material publicitario, manteniéndose el tipo, la cantidad y las características esenciales del equipamiento detallado en los numerales 2.2 y 2.3, según corresponda.

2.6. Carácter del Beneficio y restricciones de cambio.

El Beneficio tiene carácter de obsequio promocional otorgado por el Organizador en el marco de la Campaña. Por tanto, el Participante no podrá solicitar, a su elección, el cambio o reemplazo de los elementos incluidos por otros de distinta marca o modelo, ni exigir su sustitución por dinero en efectivo, descuentos adicionales u otros bienes o servicios.

Lo anterior no limita los derechos que correspondan al Participante conforme a la legislación aplicable, incluidos aquellos relacionados con la idoneidad de los bienes, los defectos de fabricación o instalación y el cumplimiento de las condiciones ofrecidas.

2.7. Alcance del Beneficio.

La Campaña comprende exclusivamente los elementos expresamente detallados en los numerales 2.2 y 2.3, según el número de dormitorios del departamento adquirido. No se incluyen muebles, electrodomésticos, accesorios ni otros elementos adicionales que no hayan sido expresamente señalados en los presentes Términos y Condiciones.

SECCIÓN 3. CONDICIONES DE LA CAMPAÑA

3.1. La Campaña estará sujeta a la disponibilidad de los departamentos participantes y del Beneficio promocional en cada Proyecto. La disponibilidad deberá ser confirmada por el Organizador correspondiente al momento de la adquisición.

3.2. La Campaña no es acumulable ni compatible con otras promociones, descuentos o beneficios comerciales ofrecidos por el Organizador, salvo que este comunique expresamente lo contrario.

3.3. El Beneficio será aplicable únicamente al departamento adquirido que cumpla con las condiciones de participación establecidas en los presentes Términos y Condiciones y en las condiciones comerciales correspondientes al Proyecto.

3.4. El mobiliario y los electrodomésticos serán entregados de acuerdo con la configuración correspondiente al número de dormitorios del departamento adquirido, conforme a lo señalado en la Sección 2.

3.5. El Participante reconoce que las marcas y los modelos específicos de los elementos del Beneficio podrán variar en función de la disponibilidad de stock al momento de la adquisición del departamento, de acuerdo con lo establecido en el numeral 2.5.

3.6. El Beneficio no podrá ser canjeado por dinero en efectivo ni por otros bienes o servicios distintos de los expresamente indicados en estos Términos y Condiciones, sin perjuicio de los derechos que correspondan al Participante conforme a la normativa vigente.

SECCIÓN 4. VIGENCIA DE LA CAMPAÑA

La Campaña estará vigente desde el 1 de noviembre de 2026 hasta el 30 de noviembre de 2026, inclusive, y estará sujeta a la disponibilidad de los departamentos participantes y del Beneficio promocional en cada Proyecto.

Para acceder al Beneficio, el Participante deberá realizar la adquisición del departamento elegible dentro del período de vigencia de la Campaña y cumplir con las condiciones establecidas en los presentes Términos y Condiciones.

SECCIÓN 5. LEGISLACIÓN APLICABLE

5.1. En todo aquello que no se encuentre expresamente regulado en los presentes Términos y Condiciones, serán aplicables las leyes de la República del Perú, en especial las disposiciones pertinentes en materia de protección al consumidor.

5.2. Los presentes Términos y Condiciones estarán disponibles para su consulta en el sitio web oficial de Ortiz Inmobiliaria, en la siguiente dirección: [URL DE LA PÁGINA LEGAL].

SECCIÓN 6. DISPOSICIONES GENERALES

6.1. La participación en la Campaña implica el conocimiento de los presentes Términos y Condiciones, sin que ello suponga la renuncia a derechos reconocidos por la legislación vigente.

6.2. La Campaña será aplicable exclusivamente a los departamentos elegibles de los Proyectos Masías, Vizuale 3 y Vizuale 5, durante el período de vigencia establecido en la Sección 4 y sujeto a la disponibilidad del Beneficio.

6.3. Cada Organizador será responsable de la gestión y el cumplimiento de las obligaciones relacionadas con la Campaña respecto del Proyecto que le corresponda, conforme a la legislación aplicable.

6.4. Cualquier aspecto no previsto en los presentes Términos y Condiciones será atendido por el Organizador correspondiente de conformidad con la legislación vigente en la República del Perú, respetando los derechos de los consumidores.

6.5. Para consultas, quejas o reclamos relacionados con la Campaña, los Participantes podrán comunicarse a través del correo electrónico contacto@oiperu.com.

6.6. Los presentes Términos y Condiciones se interpretarán de conformidad con la legislación vigente. Ninguna disposición de este documento podrá interpretarse como una limitación de los derechos irrenunciables que asisten a los consumidores.

Los precios publicados son referenciales y corresponden al valor de las unidades de menor precio disponibles al momento de la difusión.

Dichos precios:

• Aplican a un número limitado de unidades.
• Están sujetos a disponibilidad, ubicación (piso), metraje, vista, tipología y condiciones comerciales vigentes.
• Pueden variar sin previo aviso debido a la rotación de inventario.

La empresa no garantiza la disponibilidad de unidades al precio publicado al momento de la consulta.

Las condiciones finales de venta serán informadas al cliente al momento de la atención comercial.

Promoción válida para clientes que suscriban minuta de compraventa hasta el 30 de junio de 2026.

Participan automáticamente en el sorteo las personas naturales que hayan suscrito minuta dentro del plazo indicado en cualquiera de los proyectos de Ortiz Inmobiliaria y que se encuentren al día en el cumplimiento de sus obligaciones contractuales.

El sorteo se realizará el 15 de julio de 2026 a las 7:00 p.m., mediante transmisión en vivo a través de la cuenta oficial de TikTok de la empresa.

El premio consiste en una camioneta T1 (características, versión y especificaciones sujetas a disponibilidad de mercado).

El ganador será seleccionado de forma aleatoria entre los participantes que cumplan con todos los requisitos establecidos.

No podrán participar clientes que:

• Mantengan deudas vencidas o incumplimientos contractuales.
• Se encuentren en proceso de desistimiento o resolución contractual.
• No hayan completado la documentación requerida.

El premio no es transferible ni canjeable por dinero u otros bienes.

Ortiz Inmobiliaria se reserva el derecho de:

• Verificar el cumplimiento de los requisitos de participación.
• Modificar la fecha del sorteo por causas justificadas.
• Excluir a participantes que no cumplan con las condiciones establecidas.

Promoción válida hasta el 31 de marzo de 2026 o hasta agotar stock, lo que ocurra primero.

• Por la separación de un departamento se otorgará una vinera como obsequio.
• Por la suscripción de la minuta de compraventa se otorgará un kamado como obsequio.

Promoción válida hasta el 31 de marzo de 2026 o hasta agotar stock, lo que ocurra primero.

• Por la separación de un departamento se otorgará una vinera como obsequio.
• Por la suscripción de la minuta de compraventa se otorgará un kamado como obsequio.

Los beneficios aplican únicamente para clientes que cumplan con los procesos de separación y/o firma de minuta dentro del periodo de vigencia.

Los obsequios:

• Están sujetos a disponibilidad de stock.
• Podrán variar en marca, modelo o características, manteniendo equivalencia funcional.
• Serán entregados en la oportunidad que defina la empresa.

Los beneficios no son transferibles ni canjeables por dinero u otros productos.

En caso el cliente desista de la compra luego de haber recibido el obsequio, deberá devolver el producto en las mismas condiciones en que fue entregado. En caso de no realizar la devolución, la empresa podrá descontar el valor comercial del obsequio del monto abonado por concepto de separación u otros pagos realizados.

Ortiz Inmobiliaria se reserva el derecho de modificar o cancelar la promoción por causas justificadas.